Quoloc reúne 25 viviendas en alquiler en Montreal, publicadas por las personas o las agencias que las alquilan. El alquiler mediano es de 1285 CAD al mes. El tipo más representado es el de los apartamentos, con 25 anuncios (100 %). Las cifras de esta página provienen de los anuncios publicados y se calcularon el 5 de noviembre de 2026.
Un anuncio de vivienda completa se lee por sus medidas: la superficie, el número de piezas, la planta y lo que incluye el alquiler. Dos viviendas con el mismo precio dejan de ser comparables en cuanto se leen esas cuatro líneas.
En Montreal, una vivienda se alquila de mediana por 1285 CAD al mes, según los 25 anuncios publicados. Se toma la mediana porque dos anuncios atípicos bastan para mover una media, y no una mediana.
El alquiler depende ante todo del número de habitaciones cerradas: una en un 3½, dos en un 4½, tres en un 5½. En Montreal, el tipo más representado es el de los apartamentos: 25 anuncios de 25 (100 %). En Quoloc, la escala depende de la ciudad que se busca y no de la moneda: un 4½ son dos habitaciones, un 5½ son tres.
El alquiler se anuncia por mes, y lo que cubre cambia de un anuncio a otro. La calefacción y la electricidad pueden estar incluidas o no: es lo que significa «chauffé, éclairé» en un anuncio de Montreal. Cada anuncio de Quoloc indica qué está incluido, y lo que se compara es el total.
Cuatro cosas explican lo esencial de la diferencia entre dos viviendas de Montreal, y todas se leen en un anuncio. El número de piezas según la escala de Quebec. La distancia a una estación de metro: las líneas naranja y verde estructuran el mercado de alquiler de la ciudad. La época de construcción: los plex de antes de la guerra del Plateau-Mont-Royal, Villeray y Rosemont no tienen ni ascensor ni estacionamiento, y los edificios recientes del centro y de Griffintown tienen ambos. Y lo que incluye el alquiler: una vivienda «chauffé, éclairé» y otra en la que todo se paga aparte no se comparan con la misma cifra.
Quoloc no calcula medias por barrio. Cada anuncio muestra su alquiler y su posición, y se compara uno a uno, frente a tu trayecto y tus necesidades.
En Montreal, como en todo Quebec, el contrato de alquiler de vivienda es un formulario obligatorio publicado por el Tribunal administratif du logement. No se redacta libremente: sus secciones están fijadas, y es ese documento el que firman las dos partes.
Una de esas secciones es propia de Quebec y suele sorprender a quienes llegan. El formulario incluye un aviso al nuevo inquilino, en el que el propietario indica el alquiler más bajo pagado durante los doce meses anteriores al contrato. El Tribunal publica los recursos relacionados, así como los pasos a seguir cuando esa sección se deja en blanco.
El formulario de Quebec regula también lo que viene después: la renovación del contrato, su cesión a un nuevo inquilino y el subalquiler. Son tres situaciones distintas, y el Tribunal publica sus reglas por separado en tal.gouv.qc.ca.
Para una vivienda completa, lo que distingue a un sitio es lo que muestra del propietario, y no solo de la vivienda. Un anuncio puede ser exacto y su autor, imposible de contactar.
En Quoloc, cada anuncio de Montreal tiene una sección «El propietario», donde figura su plazo de respuesta habitual. Es un dato que no se puede inventar: se calcula a partir de las conversaciones reales.
Hay dos señales que se repiten cuando un anuncio de vivienda completa no es lo que dice ser. La visita se aplaza por un motivo relacionado con el propietario: está fuera del país, lo representa un tercero, solo se le puede contactar por correo. Y el formulario de contrato del Tribunal administratif du logement nunca se muestra, o su aviso al nuevo inquilino queda en blanco. Un arrendador que alquila con regularidad conoce ese documento.
Quoloc tiene hoy 25 anuncios de vivienda completa en Montreal, y el plazo de respuesta del propietario figura en cada uno.
En Montreal, el alquiler mediano de una vivienda en alquiler es de 1285 CAD al mes, sobre 25 anuncios publicados. La cifra publicada es la mediana, no la media, que unos pocos anuncios atípicos bastan para falsear. Cifras calculadas el 5 de noviembre de 2026.
El tipo más representado entre las 25 viviendas publicadas en Montreal es el de los apartamentos, con 25 anuncios (100 %). Cada anuncio indica su tipo y su número de piezas según la escala de Quebec.
En Montreal, el alquiler mediano varía según el tamaño de la vivienda:
Un 3½ tiene una habitación cerrada, además de la sala de estar, la cocina y el baño: el medio es el baño. A igual tamaño, la diferencia depende sobre todo de la distancia a una estación de metro, de la época de construcción del edificio y de que la calefacción y la electricidad estén incluidas o no. Cifras calculadas el 5 de noviembre de 2026. En Quoloc, la escala la fija la ciudad buscada, nunca la moneda: un 4½ equivale a dos habitaciones, un 5½ a tres.
El alquiler baja con un menor número de piezas, con la distancia a las estaciones de las líneas naranja y verde, y según que la calefacción y la electricidad estén incluidas o no. Quoloc no publica medias por barrio: cada anuncio indica su alquiler y su ubicación, y la comparación se hace anuncio por anuncio. Los alquileres van de 594 a 2263 CAD.
Para una vivienda completa, la pregunta útil no es qué sitio, sino lo que el sitio muestra de quien alquila. ¿Se ve su plazo de respuesta? ¿Se indica cuántas viviendas hay realmente publicadas para Montreal? ¿Se menciona en algún lugar el formulario de contrato del Tribunal administratif du logement? En Quoloc, los anuncios de Montreal incluyen una sección «El propietario» que muestra su plazo habitual de respuesta, y hay 25 viviendas publicadas.
Ningún sitio es ideal para todo el mundo, pero hay tres cosas que los diferencian y que se pueden comprobar antes de registrarse. Cuántas viviendas hay realmente publicadas para Montreal: un sitio que no lo muestra tampoco lo mostrará después. Lo que un anuncio muestra antes del contacto: el alquiler, lo que incluye y quién alquila. Y lo que está previsto cuando algo sale mal: bloquear a alguien, salir de una conversación.
En Quoloc, hoy se ofrecen 25 viviendas en Montreal.
Quoloc se especializa en el alquiler de viviendas desde 2015 y está presente en 31 ciudades de 12 países.
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